Verstild

Wat is DDH19?

Het pand ligt in het Antwerpse Zuid, in de wijk rond het oude justitiepaleis. Een buurt met statige rijwoningen, op wandelafstand van Bolivarplaats, het Zuid en de Schelde. Cervantes nam het pand in joint venture: een herontwikkelingstraject met aankoop, vergunningstraject, uitvoering en eindbestemming op de markt.

DE OPDRACHT

De wijk heeft een eigen ritme: residentieel, niet luidruchtig, met de juiste verhouding tussen erfgoed en hedendaagse vraag. De opgave was niet om een statement-project neer te zetten, maar om een grondig gerenoveerd pand toe te voegen aan het straatbeeld, met een correcte EPC-stap, leefbare lay-out en een budget dat de markt aankan.

DE AANPAK

Voor DDH19 werkten we met een vaste uitvoerende partij uit het Cervantes-netwerk voor ruwbouw en delen van de afwerking. De F-genummerde facturatie loopt parallel aan de andere lopende dossiers, wat ons toelaat om over projecten heen te benchmarken op meterprijzen.

Premietraject: BENOvatie + Mijn VerbouwPremie waar van toepassing. Geen exotische subsidies, gewoon de stapel die in 2025 voor een Antwerpse rijwoning op tafel ligt.

RESULTAAT

DDH19 is een typisch Cervantes-dossier: niet groot, niet flashy, wel disciplinair gerund. Voor een investeerder of mede-ontwikkelaar geeft het een realistisch beeld van wat ons “standaard” Antwerps eigen-ontwikkelingsproject is.